Подготовка необходимой документации для проведения строительных работ не обходится без еще одного обязательного процесса – составление сметы. На практике довольно частым явлением оказывается случайное или умышленное завышение стоимости на услуги, предоставляемые подрядной организацией для реализации проекта.

Хорошо, если заказчику удалось это заметить на стадии изучения проектной документации или заключения договора. Но те инвесторы, которые не имеют понятия, сколько необходимо затратить на строительные материалы или работу, и какие вообще необходимо включать строительные процессы, а что относится к расточительству бюджета, теряют деньги или могут получить некачественно оказанные услуги.

Смета может быть завышена из-за неправильно определенных и рассчитанных объемов материалов/работ, повторения видов работ, включение аренды оборудования, которое по факту не будет использоваться, увеличение сроков на выполнение строительных процессов и пр.

Для того, чтобы исключить подобные ситуации, необходимо воспользоваться услугами профессиональных независимых инженеров-сметчиков, которые грамотно составят сметную документацию с учетом возможных нюансов, либо проверят существующую на наличие некорректных данных.

Смета позволяет заказчику спланировать бюджет, проанализировать итоговую рентабельность объекта/произведенных строительных работ и наглядно видеть, на какие материалы и услуги распределяются средства.

Документация составляется перед проведением любых видов работ на основании собранной сметчиками информации по объекту недвижимости: расположение, проект, дизайн, объемы/виды работ и необходимые строительные материалы. Если для составления сметы не хватает данных, специалисты лично осматривают объект и делают необходимые замеры.